你拿到的那一疊圖各叫什麼:十種常見圖說一次對照

一個住宅案的圖說,少則七八張,多則三四十張。它們不是同一批人同時畫的,用途也完全不同:有些是畫給你看的,有些是畫給師傅施工用的,還有一小部分是畫給主管機關審圖用的。搞不清楚手上這張屬於哪一類,你就會用錯的標準去看它,例如拿施工圖去挑風格,或拿提案階段的室內設計平面圖去數插座。

內政部公告的《建築物室內裝修—設計委託契約書範本》把設計服務切成四個階段,每個階段都綁定要交出的圖說。階段一是現場勘察及測量、繪圖、拍照與工程概算;階段二交平面配置圖、設計意象示意及說明與透視圖;階段三是平面配置圖修正、主要牆立面或剖面圖、天花板造型設計與材料使用及色彩計畫;階段四才進入細部設計及施工圖。整段流程怎麼跑、每一階段的最後可反悔點在哪,寫在室內設計流程的階段時間軸,這裡只談圖本身。

圖說名稱這張圖在回答什麼問題通常什麼階段拿到屋主最該在這張圖上檢查的事
原始丈量圖這間房子現在到底長什麼樣、實際尺寸多少丈量之後、第一次提案之前樑柱位置與大小、門窗開啟方向、地坪與天花的高低差有沒有被記錄
拆除圖哪幾道牆要打掉、哪些設備要拆或保留格局確定後、開工前要拆的牆有沒有被誤標,冷氣、門窗、地磚是拆是留有沒有寫清楚
平面配置圖隔間與家具怎麼擺、動線怎麼走提案階段第一次出現,之後反覆修正到定版走道淨寬、門開啟方向、每個房間放不放得下你現有的家具
天花板圖天花要降到多高、造型與設備開口在哪裡設計中後期到施工圖樑下淨高、降板範圍會不會壓到窗、冷氣出迴風口與維修孔位置
燈具與開關迴路圖每一盞燈由哪一個開關控制施工圖階段進門與床頭有沒有雙切、每個迴路管到哪幾盞燈、開關會不會被門擋住
水電配置圖插座、弱電與給排水管線走在哪裡施工圖階段插座數量與高度、網路與電視出線孔、洗衣機與冷氣排水的去向
地坪材質圖每個區域鋪什麼材質、怎麼收邊施工圖階段不同材質交界處的高低差、浴室與陽台的洩水方向與落水頭位置
立面展開圖牆面上有什麼、櫃體外觀長什麼樣設計中後期到施工圖櫃體高度寬度、門片開啟方向、和插座開關會不會互相打架
大樣圖(詳細圖)某個收邊或櫃內構造實際上要怎麼做施工圖階段層板高度與數量、抽屜尺寸、五金型式與收邊方式
家具尺寸圖訂製家具與固定櫃的實際完成尺寸施工圖階段到發包前深度與淨內寬、你要放進去的東西是不是真的塞得下

這張表可以直接拿去對你的圖袋。少了哪一張不一定是設計師漏畫,而是案子還沒走到那個階段;但如果都要簽發包合約了,水電配置圖與大樣圖還沒出現,那就要當場問清楚什麼時候給。中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會的《室內設計裝修製圖規範》另外把「索引目錄」列為整套圖的第一張,它的作用是圖面說明與材料符號索引,翻圖之前先看它,你會少繞很多路。

設計圖與施工圖,是兩疊性質完全不同的東西

業界習慣把圖分成「給業主看的設計圖」與「給師傅看的施工圖」。前者要好懂,會畫上家具、鋪上地板材質、有時候直接套色;後者要精準,線條乾淨、標註密集,看起來反而沒那麼漂亮。你在提案簡報裡看到的那張平面,通常是設計圖那一疊;真正決定師傅怎麼施作的,是後面那一疊沒有顏色的。

這個差別很重要,因為兩者的份量不同。《建築物室內裝修管理辦法》第二十五條規定,室內裝修圖說應由開業建築師或專業設計技術人員署名負責;建築物之分間牆位置變更、增加或減少經審查機構認定涉及公共安全時,還應經開業建築師簽證負責。換句話說,提案簡報上那張示意平面誰畫都可以,送審那一套必須有人具名扛責任。設計師與相關資格要怎麼查,另外整理在室內設計師的法定資格與查詢方式

為什麼有些圖你永遠不會拿到

第一種是送審圖說。需要申請室內裝修審查許可的案件,圖說內容與比例尺有法規要求,實務上送件那一套還會加上材質圖例、樓層高度與耐燃等級標註,那是給審查機構看的,跟你討論收納高度沒有關係。哪些案件要申請、由誰簽證,牽涉到設計方的登記資格,寫在室內設計公司在法律上的身分

第二種是設備專業圖,例如消防、空調、給排水的設備圖。公會製圖規範把設備圖獨立列為一類,涵蓋消防、電氣、給排水、空調等專業設備。住宅案通常不會單獨出這幾張,資訊會併進水電配置圖與天花板圖裡;但如果你家有中央空調或涉及消防設備,就會看到它們單獨出現。

第三種是 3D 圖與透視圖。它不是施工依據,是溝通工具,用途是讓你確認質感與氛圍方向。它能回答的問題和平面圖完全不同,也有它固有的落差來源,這部分不在本文範圍,另外寫在3D 圖看得到什麼、看不到什麼。看圖的順序建議是先平面、再天花、再立面,最後才看 3D,反過來看很容易被畫面帶走。

開始看圖之前先做三件事

第一,跟設計師要一份圖說清單,確認這一套總共幾張、目前給了幾張、還缺哪幾張。清單本身就是進度表。

第二,把每一張圖印出來,紙本比螢幕好用太多,因為你要在上面畫線、圈東西、寫問題。A3 是比較舒服的尺寸。

第三,準備一支紅筆和一把三稜比例尺。文具行就買得到,是屋主唯一需要的工具。

室內設計平面圖怎麼讀:牆、門窗、樑柱與不能動的東西

平面配置圖是把整層樓從大約腰部的高度水平切開,再從上往下看的圖。理解這一句話,很多疑問就解開了:為什麼看不到吊櫃的實體、為什麼樑只有虛線、為什麼窗戶畫成三條平行線。凡是切面以上的東西,都只能用虛線或標註交代;凡是切到的東西,線就會比較粗。

牆:線的粗細,以及旁邊那個數字

公會的《室內設計裝修製圖規範》寫得很直接:各種材料之牆身均須註明厚度。現況測繪常見的厚度大約是磚造外牆二十四公分、鋼筋混凝土外牆十五到十八公分、內牆十二公分、輕隔間九到十公分。這幾個數字很有用,因為它讓你在圖上一眼分得出哪一道是原本就有的結構牆、哪一道是後來加的輕隔間。

讀牆的第一個動作,是把「原有」和「新增」分開。多數事務所會用不同填充或線型區分,但這件事沒有全國統一畫法,所以最快的方法是把原始丈量圖與平面配置圖並排:丈量圖上有、配置圖上沒有的,就是要拆的;丈量圖上沒有、配置圖上多出來的,就是新砌或新做的。這一步做完,拆除圖你也差不多看得懂了。

另一個常被忽略的是牆的構造。同樣一道隔間,用磚砌和用輕鋼架封板,厚度不同、隔音不同、能不能吊掛重物也不同。圖上如果只標了一個總厚度而沒有註明做法,就直接問三句:這道牆是什麼構造、幾公分、電視和吊櫃掛不掛得上去。這三句問完,你就知道臥室隔壁的電視聲音會不會過來。

門與窗:那道四分之一圓弧決定你會不會撞到牆

平面圖上的門,通常用一道四分之一圓弧表示開啟軌跡,拉門則沿著牆標示門板滑進去的位置。這道弧線不是裝飾,它畫的是門扇掃過的範圍,也就是那塊地板上永遠不能放東西的區域。公會製圖規範另外列有單扇木門、雙扇木門、折疊門、推拉門等門窗圖例,各種型式的畫法不同,索引目錄上通常會列表對照。

規範裡有一條很少人注意的細節:門扇之軌跡線如以實線表示,則可遮蔽地板材質線;如以虛線表示,則不可遮蔽之。翻成白話,同一道弧線用實線或虛線畫,在製圖上的意義並不相同,別一律把它當成隨手畫的參考線。

屋主要在門上檢查三件事:往內開還是往外開、往左開還是往右開、開了之後會擋到什麼。最常見的狀況是浴室門往內開,門後正好是洗手檯,門只能開到一半;或是走道上兩扇門的開啟範圍重疊,兩個人同時出門就會互撞;再不然是門開到底剛好蓋住開關面板,每天回家都要繞過門去開燈。這些在圖上全部看得出來,只要你願意用手指沿著每一道弧線走一遍。

窗要看的是位置與台度,也就是窗台離地的高度。台度決定窗前能不能放櫃子、床頭能不能靠窗、沙發背牆的高度夠不夠。丈量階段本來就會記錄窗戶台度與室外機放置空間,這兩項在丈量現場會量到哪些項目裡有完整清單,圖上如果沒有出現,代表資訊沒有從現場帶回圖面,要請設計師補。

玄關至客廳的開放視野,左側高櫃嵌木色展示格與燈帶,地面鋪淺色木紋地板
玄關與客廳之間沒有隔牆,視線可以一路穿透

樑柱、管道間、落水頭與電箱:先把不能動的東西圈起來

拿到平面配置圖的第一件事,建議你拿紅筆把柱、樑、管道間、落水頭、電箱、消防管線這幾樣圈起來。它們的共同點是幾乎動不了,而所有格局的可能性都被它們框住。圈完之後你會發現,設計師能發揮的空間其實沒有你想像中大,很多看起來奇怪的配置,原因就在這些圈裡。

樑最麻煩,因為它在平面圖上通常只用虛線畫出投影範圍,不寫高度。高度資訊在天花板圖上,實務常見的標註方式是以 CH 表示天花板高度、BW 表示樑體寬度、BH 表示樑下高度。這就是為什麼樑下淨高總是最後才被發現:看平面圖的時候它只是兩條虛線,等天花板圖出來、再加上要藏冷氣與管線的降板,最終淨高才真正定案。

管道間是整棟共用的垂直管道,動它會影響樓上樓下,屬於碰不得的一類。落水頭是地板排水口,決定浴室與陽台的洩水方向與地坪高度。電箱位置決定所有電線的起點,也常常卡在你最想做櫃子的那面牆。以我們在高雄的經驗,中古大樓最容易卡住的就是電箱與管道間這兩樣,圖面階段先圈出來,後面可以少改很多次。

要核對這幾項最可靠的方式,是向當地主管建築機關也就是各縣市建管處申請調閱、複印建築執照檔案圖說,可以取得使照平面圖與結構平面圖,上面有房屋內部格局、水區、管道間與樑柱位置。這份資料同時也是申請室內裝修審查時要檢附的文件之一,早點去申請不會白費工。

回到那個問題:為什麼開門方向與樑下淨高特別容易變成「最後才發現」的問題?因為它們都不在平面配置圖的視覺重點上。你看平面圖時,眼睛會自動去看家具擺得好不好看、房間夠不夠大,門的弧線只是一條細線,樑只是兩條虛線,兩者都不會主動吸引注意力。等到現場放樣、天花板骨架釘上去,你才用身體感受到「這裡怎麼這麼低」「這扇門怎麼開不開」,那時候要改,動的是已經做好的東西。

比例尺與尺寸標註:量之前,先確認比例和單位

只要手上有一把三稜比例尺,你就可以自己在圖上量任何一段距離,不必等設計師回覆。前提是先確認兩件事:這張圖用的是幾分之一,以及圖上的數字用什麼單位。這兩件事沒確認就開始量,量出來的每一個數字都是錯的,而且錯得很有自信。

常用比例尺與各類圖的對應

公會的《室內設計裝修製圖規範》列出室內設計常用的十二種比例尺:1/1、1/2、1/3、1/5、1/10、1/20、1/30、1/40、1/50、1/60、1/100、1/200。並不是每一種都會用到,實際分工大致是:平面配置圖用 1/50、1/100 或 1/200;天花板圖同樣是 1/50、1/100、1/200;立面圖用 1/20 到 1/30,必要時可適當增至 1/50;詳細圖用 1/1 到 1/10;地坪收邊的圖則用 1/1、1/2、1/5、1/10。

實務上怎麼選?有業者的做法是五十坪以內的住宅大多用 1/50,五十坪以上才用 1/100。理由很直接:分母越小,同樣一張紙上能塞的資訊越多,標註才不會擠成一團。所以當你拿到一張 1/200 的平面圖,卻想在上面討論櫃體內部細節,那本來就不是這張圖該回答的問題,該去看的是立面圖或大樣圖。

  • 1/50 的圖:圖上量到 1 公分等於現場 50 公分;量到 1.8 公分就是 90 公分
  • 1/100 的圖:圖上量到 1 公分等於現場 1 公尺;量到 0.9 公分就是 90 公分
  • 手邊沒有比例尺時,用一般直尺量出公分數,再乘以分母,結果一樣
  • 圖檔轉成 PDF 再列印,比例很容易跑掉;先量一段圖上已標註尺寸的距離校正,確認沒有被縮放

尺寸標註怎麼看:單位、位置與三層標示原則

製圖規範對標註方式有明確寫法:尺度單位原則上以公厘表示,不另記單位之符號;尺度須註於尺度線之上方;尺度線使用細實線,原則上與尺度延伸線相交成直角,兩端應加上箭號、點號或短斜線符號。看懂這幾句,你就知道圖上那些細細的線和小箭頭在幹嘛。

這裡有個實務落差要先提醒:規範說單位原則上用公厘,但台灣的室內設計圖實際上很多是以公分標註。所以看到一個「90」不要直接假設,先找圖框或索引目錄上的單位說明,看不到就直接問設計師。九十公分和九十公厘差了十倍,這種誤會一旦帶進討論裡,後面每一句話都是錯的。

規範還有一條非常好用的原則,叫三層標示:固定家具尺寸、單元空間尺寸及總尺寸三層標示。意思是同一道牆線外面應該有三排尺寸,最靠近圖面的一排標的是櫃體、洞口這種細部,中間一排標的是房間或區域,最外面一排是整體總長。你檢查圖的時候可以直接做加法:把細部那一排全部加起來,應該要等於最外面那一排。加不起來,不是圖有問題,就是有某一段沒標到。

完成面還是結構面:定版前一定要問的那句話

圖上的尺寸標的是結構面,也就是牆體本身,還是完成面,也就是貼完磚、封完板、油漆完的最終表面,會直接影響櫃體與家電放不放得下。板材、黏著層與面材各自都有厚度,疊起來會讓最後可用的淨尺寸比結構面小一圈。冰箱、洗衣機、鋼琴這種只差一兩公分就進不去的東西,最容易踩到這個坑。

你不需要自己判斷是哪一種,只要在定版前問一句:這張圖標的是結構面還是完成面尺寸?如果是結構面,扣掉完成面之後的淨尺寸是多少?把答案要成書面。製圖規範本來就要求各種材料之牆身均須註明厚度,所以圖上應該有可以推算的依據。系統櫃這類需要精準淨內寬的項目更要留意,關鍵尺寸另外整理在系統櫃設計的關鍵尺寸

順帶一提,內政部曾預告訂定室內裝修定型化契約應記載及不得記載事項草案,其中對面積計算口徑寫明預售屋按建築物牆心線計算、成屋依實測面積於工程範圍內之牆內緣量測。這份草案目前仍未公告施行,不能當成現行規定,但它提供了一個很清楚的方向:面積與尺寸的量測基準本來就該在契約與圖說上寫死,而不是各自解讀。

產業製圖規範與國家標準:誰規定了什麼、管到哪裡

台灣的室內設計製圖大致有三個層次,屋主分清楚就不會被話術帶走。第一層是法規。《建築物室內裝修管理辦法》對送審用的室內裝修圖說訂有內容與比例尺下限,其中明定室內裝修平面圖比例尺不得小於一百分之一,但經直轄市、縣(市)主管建築機關同意者,比例尺得放寬至二百分之一(一〇八年六月十七日內政部令台內營字第 1080809064 號修正)。同一條另列有位置圖、立面圖、剖面圖與詳細圖等款項,各款的現行文字與比例尺下限,建議直接以全國法規資料庫的現行條文為準。

要注意的是,這一層只管「要送審的案件」。你家如果不需要申請室內裝修審查許可,設計師畫圖的比例尺就不受這條拘束,這也是為什麼很多住宅案的圖是 1/50 而不是 1/100。法規在這裡是下限,不是全部案件的通用規格。

第二層是國家標準。CNS 11567(A1042)「建築圖符號及圖例」是台灣建築與室內製圖圖例的國家標準編號,涵蓋圖號英文代號、門窗、電器設備、給排水、消防與結構構材等圖例,公會的製圖規範也明載是參酌 CNS 建築製圖的格式編撰而成。有兩件事要講清楚:CNS 標準的逐條原文與圖例圖檔須向經濟部標準檢驗局取得,不是免費公開文件;另外,內政部並沒有一部獨立的「建築製圖規範」法規,《建築技術規則》規範的是設計施工的技術要求,不是圖例畫法,這兩件事經常被混在一起講。

第三層是產業自律規範,也就是本文一直引用的《室內設計裝修製圖規範》。它不是法律,沒有強制力,但它是目前最完整、也最貼近實務的一份共同語言,比例尺、標註原則與圖例規則多數出自這裡。所以當你問設計師「這張圖為什麼這樣畫」,得到的答案如果是「我們都這樣畫」,可以再追問一句:是照製圖規範,還是事務所自己的習慣?兩種答案都可以接受,差別在於你知道自己在看的是什麼。

淨寬與尺寸檢查:常見建議值,以及怎麼在圖上直接量

平面配置圖上最容易看漏、住進去卻天天有感的,就是走道與家具之間的淨寬。這一節給你一張可以直接拿去對圖的表,以及量圖的方法。先講清楚一件事:以下數字全部是市場上常見的建議值,不是法規。台灣的住宅室內走道淨寬沒有強制規定,有法定淨寬要求的是建築技術規則對共用走廊、直通樓梯這類避難設施的規定,以及無障礙設施設計規範,兩者管的對象和本文講的家裡走道不是同一件事,不要混為一談。

部位常見建議淨寬適用情境與說明在圖上怎麼確認
單人通行走道60 公分一人可通行的最小基準,也是臥房、書房內部與廚房轉角這類副動線的常見值1/50 的圖上量到 1.2 公分;低於這個值就是紅線
較舒適的走道90 公分單人通行但不覺得壓迫,手上拿東西也走得過去1/50 的圖上量到 1.8 公分
主動線(玄關到客廳、餐廳)90 到 120 公分每天走最多次的那一條線,也是搬東西的路徑從大門畫一條線到沙發,量整段最窄的地方
兩人擦身而過110 到 120 公分兩個人同時通行不必側身同上,量最窄處,特別注意櫃體突出的那一段
有長者、兒童或推車需求最少 80 到 90 公分行動輔具與陪伴者需要額外空間,轉彎處還要再多以家中最寬的輔具寬度,加上兩側餘裕反推
廚房走道最少 90 公分;雙側都有櫃體時 100 公分起跳蹲下開下櫃、拉開冰箱門的時候都在佔用這一段量兩側檯面完成面之間的距離,不是牆到牆
餐桌與牆面的距離70 到 80 公分以上椅子拉開後可以順利坐下與起身從桌緣量到牆面完成面
餐桌一側是櫥櫃或走道130 公分以上有人坐著吃飯,同時有人要端菜走過去量桌緣到櫃體外緣,不是到牆
餐椅與牆的距離35 公分只是把椅子往後挪就能起身,不含他人通行與前兩項並存,先決定你要的是哪一種情境
臥室床側走道60 到 70 公分下床、鋪床、開床頭櫃抽屜量床墊外緣到牆或櫃體外緣
衣櫃在床邊或床前方45 到 65 公分門片打開之後還要站得下一個人先看櫃體深度,再量門片開啟後剩下的寬度
雙洗手檯之間的走道80 公分兩個人同時使用不會卡住量檯面外緣之間的距離
玄關活動空間寬 60 公分、鞋櫃深 35 到 40 公分、玄關總寬 95 公分以上換鞋、放包包、開大門三件事會同時發生量大門內側到鞋櫃門片外緣
沙發區沙發深 105 公分、兩側走道各 75 公分、茶几與沙發距離 30 公分,客廳總深度建議 285 公分以上坐著時腿的空間,加上繞行動線把這幾段相加,看客廳的實際深度夠不夠

兩份建議值互相打架的地方,代表你要先講清楚情境

你會發現同一個部位在不同資料上給的數字不一樣。餐桌後方就是典型:有的寫與牆面距離 70 到 80 公分以上、走道側 130 公分以上,也有的寫餐椅與牆距離 35 公分就好。這幾組數字都沒錯,差在情境。35 公分是「椅子往後挪一點就能起身」,70 到 80 公分是「人可以站起來繞出去」,130 公分是「有人坐著吃飯、同時有人端著菜走過」。你家吃飯的樣子是哪一種,只有你知道。

廚房走道也一樣。有的資料把 60 公分列為廚房轉角這類副動線可接受的值,也有的直接寫廚房走道最少 90 公分、雙側有櫃 100 公分起跳。差別在於你家廚房是一個人短時間進出,還是兩個人同時做菜、還要開冰箱與烤箱門。所以看表格的正確方式不是抄最大值,而是先寫下你家的使用情境,再挑對應的那一格。抄最大值的結果通常是房間變小,而你根本用不到那個寬度。

建議的做法是:拿平面配置圖,把家裡每天會走的三條線畫出來,例如大門到沙發、廚房到餐桌、床到浴室。在這三條線上量出最窄的那一段,跟上表對一次。只要有一段低於單人通行的 60 公分基準,那就是必須當場提出來的問題,不是「將來再說」。

拿比例尺在室內設計平面圖上量的六個步驟

  1. 先確認這張圖的比例(通常標在圖框或標題欄),以及尺寸標註的單位是公分還是公厘
  2. 找一段圖上已經標好尺寸的距離,用比例尺量一次校正,確認列印時沒有被縮放
  3. 沿著你要檢查的動線走一遍,量出最窄的那一段並記下數字
  4. 把量到的數字和上面那張表對照,低於建議值的地方全部用紅筆圈起來
  5. 每一處圈起來的地方,寫下具體問句,例如「這段只有 55 公分,能不能把櫃體深度改成 35 公分」
  6. 把所有問題整理成一張清單,一次跟設計師討論,不要一天丟一題

這件事真的值得你花一個晚上。圖面階段改一道櫃體深度,成本是重畫一張立面圖;等到板材下料、甚至櫃體上牆之後才發現人走不過去,改的是整組櫃子。板材下單之後為什麼幾乎不能改,牽涉到系統櫃的生產與計價方式,在系統櫃報價單的逐行拆解裡看得比較清楚。

走道以整片石材柱體區隔客廳,右側牆面設置懸空櫃體與上方吊櫃
一側是柱體、一側是櫃體,走道實際可走的寬度

同一個修改,在四個時間點的代價完全不同

還在平面配置圖階段:成本是重畫一張圖,加上一次討論的時間,通常包含在設計服務裡。

施工圖已經完成、還沒發包:官方契約範本規定變更設計要由業主以書面提出需修改之項目及內容,所需工作天數視修改項目多寡協議,而且不計入原定工作期程;費用依契約附件的估價單單價計算。也就是說,你開始付出的是時間與變更費用。

已經發包、材料已下單:材料多半不能退,工班檔期已經排定,改一項可能連動後面好幾個工種的進場順序。

已經施作完成:要拆掉重做,材料與工資都要重新算一次,還多出拆除與廢棄物清運。這四段的差距不是一兩成,是量級的差別,所以圖面階段多花的每一個晚上都很划算。

看平面配置圖的七個檢查點:每一點都告訴你圖上怎麼看

前面幾節在教你認圖,這一節是實際操作。以下七個檢查點,每一個都寫了怎麼在圖上看出來,你可以把平面配置圖印出來,照著跑一遍。跑完通常會生出十到二十個問題,那是好事,代表這些問題在圖面階段就被你攔下來了,而不是在完工後才用身體發現。

檢查點一到三:動線、收納、插座與開關

動線在圖上是看不見的,要自己畫出來。拿紅筆把每天固定會走的路線描一遍:起床到浴室、玄關到廚房放菜、洗衣到晾衣、垃圾從廚房拿到大門。描完之後看三件事,有沒有繞遠路、有沒有兩條動線在同一個窄處交會、有沒有一條動線必須穿過別人的私領域,例如客人要上廁所得先走過主臥門口。動線問題在透視圖上幾乎看不出來,因為那是定點視角,這也是平面圖不能被 3D 圖取代的原因。

收納要看兩件事,量與位置。量的部分,把圖上所有櫃體的長度加起來換算成公尺,再對照你現在家裡的櫃體總長;如果新家比舊家短,而你沒打算丟東西,那就是問題。位置的部分更關鍵:進門處有沒有放包包與外套的地方、廚房有沒有放小家電的高櫃、浴室門口有沒有放毛巾的地方、有沒有一個放吸塵器與掃地機器人的位置。收納不足的痛苦不是東西放不下,是東西放錯地方,每天要多走十步。

插座在圖上只是一個小符號,最容易被略過。實際做法是:把你家所有要插電的東西一件一件寫在圖上它會被放的位置旁邊,包含手機充電、掃地機器人基地台、電動窗簾、免治馬桶、烘碗機、循環扇。寫完再對圖上的插座符號,缺的當場標出來。開關的部分看兩件事,進門第一個開關管的是哪一盞燈,以及長走道與床頭有沒有雙切。製圖規範把開關符號分成單切、雙切、三切、四切,圖例通常會列在索引目錄上,看不懂就翻回第一張。

高度也要一起確認。建築設計的慣例是插座下邊沿距離地面約三十公分,室內設計的慣例則是把工作區的插座設在工作檯面上十到十五公分,並且隨著使用者需求調整。這兩個高度用在不同地方:前者是一般牆面插座,後者是廚房檯面、書桌這種要在檯面上使用的。床頭插座如果沿用三十公分,插上去會被床墊擋住,這種細節在圖上就要指定清楚,不要留給現場的師傅猜。

隔間磚牆砌築完成並做粉光,地面鋪設保護板,前方可見預留的電線出線盒
磚牆上預留的出線盒,對應的就是圖上的插座符號

檢查點四到五:冷氣與排風、採光與遮擋

冷氣要看四件事在圖上有沒有交代:室內機位置、冷媒管走向、冷凝水排到哪裡、室外機放在哪。丈量階段本來就會記錄空調排水位置與室外機放置空間,這些資訊應該回到圖上。排水最容易出事,因為它靠重力,管路要有洩水坡度;室內機如果裝在離排水點很遠的位置,天花板就得多降一段,你的淨高就這樣被吃掉。

排風同樣要看路徑:廚房排油煙管從哪裡出去、浴室抽風機的排氣管走到哪、有沒有和樑或消防管線打架。丈量清單裡列的消防管線分布與高度,就是為了處理這件事。把冷媒管、排水管、排煙管、消防管線這四樣一起看,你才會知道天花板為什麼要降到那個高度,而不是覺得設計師故意讓房子變矮。

採光要用「窗的位置加上新增隔間的位置」一起看。方法很簡單:把每一扇窗當成光源,看新增的隔間或高櫃有沒有擋在窗和主要使用區之間。常見狀況是把唯一有窗的房間隔成兩間,其中一間變成沒有對外窗;或是在窗前做一整面高櫃,白天還是得開燈。要同時注意反向問題:西曬那面窗前如果配置書桌或床,夏天會很難用,這是看方位,不是看好不好看。方位通常標在圖框附近的指北針上,找不到就問。

檢查點六到七:家具的真實尺寸與未來的變動彈性

平面配置圖上的家具,幾乎都是製圖用的示意圖塊,尺寸是標準值,不是你家那一張。做法是:把你打算帶過去或已經買好的家具實際量出長寬高,寫成一張表交給設計師,請他把圖上的圖塊換成真實尺寸。特別要量的是沙發(含扶手的總長)、餐桌(含椅子拉開後的深度)、床(含床架外框,不是床墊尺寸)、冰箱(含門片開啟角度與散熱間距)、洗衣機(含後方水管預留)。

大型家具還有一個很容易漏的環節:搬不搬得進來。丈量時會記錄電梯大小,就是為了確認大件材料與家具能不能進場。梯間轉角、大門淨寬、電梯內部深度,任何一段不夠,家具就得拆件或吊掛,那是額外的費用與風險。這件事在平面圖上看不到,要回到丈量紀錄,或自己去量一次社區電梯。

最後一個檢查點很少人做,但價值最高:假設三年後家裡多一個人,或長輩要來同住,這個平面改不改得動。在圖上看兩件事,哪些牆是輕隔間相對好動、哪些是結構牆或管道間不能動;以及水電主要幹管走在哪裡,因為浴室與廚房要移位,成本幾乎都卡在排水。一個彈性好的平面,通常是把不能動的東西集中在同一側,把可以變的空間留成完整的一塊。

另外要知道,未來的變動不一定只是花錢的問題。依內政部函釋,非供公眾使用建築物中的集合住宅及辦公廳,除建築物地面層至最上層均屬同一權利主體所有者外,任一戶如果增設廁所或浴室、或增設兩間以上居室造成分間牆變更,就應申請室內裝修審查許可。各縣市的認定與作業細節略有差異,實際仍以所在縣市建管處的認定為準,事前打一通電話問清楚最省事。你在圖面階段就知道這件事,未來要不要預留第二套衛浴的管線,就會是個有意識的決定。

定版前要問設計師的問題,與最常見的五種誤讀

圖面確認是有實質意義的動作,不是禮貌性的點頭。官方契約範本規定,變更設計時業主應以書面提出需修改之項目及內容,所需工作天數視修改項目多寡協議,而且不計入原定工作期程。反過來看就是:你簽名確認的那一版,就是後面所有人施作的依據;之後要改,時間與費用都要重新談一次。所以簽名之前那一個小時,是整個案子投資報酬率最高的一個小時。

定版前可以直接照抄的十四個問句

  1. 這一套圖總共幾張?完整清單是什麼?現在還缺哪幾張、什麼時候給?
  2. 這張圖的比例是多少?尺寸標註的單位是公分還是公厘?
  3. 圖上標的是結構面尺寸還是完成面尺寸?完成面大約會吃掉多少?
  4. 哪幾道牆是原有的、哪幾道是新砌的?各是什麼構造、幾公分、能不能吊掛電視或吊櫃?
  5. 現在的樑下淨高是多少?做完天花板與空調之後,實際淨高剩多少?
  6. 每一扇門往哪個方向開?開啟後會不會擋到開關、櫃體或另一扇門?
  7. 圖上畫的家具,哪些含在報價裡、哪些只是示意?請在圖上標出來。
  8. 這張圖是第幾版?版本編號與日期怎麼標?舊版怎麼作廢與回收?
  9. 插座與開關的高度各是多少?床頭、檯面上與電視牆有沒有另外指定?
  10. 冷氣的冷凝水怎麼排?室外機放哪裡?這樣配置會讓天花板降到幾公分?
  11. 有沒有地坪高低差?在哪幾處、高差幾公分、要不要做斜邊?
  12. 這個案子需不需要申請室內裝修審查許可?由誰簽證、由誰送件?
  13. 我最後會拿到哪些圖?什麼格式、什麼時候給?可不可以拿去給別人估價?
  14. 如果我在這一版之後要改,怎麼計費、怎麼影響工期?請寫成書面。

第十三題特別值得展開。官方契約範本寫明,設計方應於主管建築機關發給業主許可文件或合格證明後十日內,將許可文件、核定之室內裝修圖說及其他向主管機關申請的圖說文件或其影本交付業主。但是拿到圖不等於取得著作權:範本另有一條寫明,除另有約定外,依契約完成之設計圖說著作財產權屬於設計方;業主要把這些圖用在本契約以外的工程地點或其他用途,須經設計方書面同意。這一塊要怎麼寫進合約,整理在收費標準與契約的關鍵條款

屋主最常見的五種誤讀

常見誤讀圖上其實該怎麼看施工後才發現的代價現在就該做的動作
把示意家具當成含在報價裡平面圖上的沙發、餐桌、床多半是示意圖塊,是不是承作範圍要看報價單,不是看圖以為附家具,交屋後才發現要自己再花一筆,預算整個被打亂拿報價單逐項對圖,請設計師在圖上把承作項目和示意項目分開標示
以為虛線就是牆虛線在平面圖上常用來表示切面以上的東西,例如樑、吊櫃、降板範圍,或是不可見的界線,不是牆體以為有隔間,實際是開放的;或以為頭上沒東西,結果正上方就是樑對照天花板圖確認每一條虛線代表什麼,請設計師在索引目錄標明線型定義
忽略天花降板平面圖不畫高度,降多少要看天花板圖的標註,實務常見以 CH 表示天花板高度、BH 表示樑下高度完工後才感覺壓迫,吊燈裝不下,或高櫃頂到天花做不上去要求標出每一區的天花完成面高度,特別是走道和睡覺時頭部正上方
看不出高低差地坪材質圖與剖面圖才會交代不同材質交界與架高區域的高差,平面圖上只會有一條線門檻絆腳、掃地機器人過不去、推車與輪椅卡住、長輩容易跌倒請設計師標出每一處高差的位置與數值,並確認要不要做斜邊或收邊條
忽略門片開啟的迴轉半徑平面圖上的四分之一圓弧就是門扇掃過的範圍,櫃門與抽屜拉出的深度同理門開不到底、兩扇門互撞、抽屜拉開就頂到對面櫃體把所有弧線的範圍塗滿,看塗滿的區域有沒有壓到家具或主要動線

這五種誤讀有一個共同點:它們都不是因為圖畫錯了,而是因為屋主用日常生活的直覺去讀一張專業圖。專業圖的資訊是分散在好幾張圖上的,平面圖只負責水平位置,高度全部在天花板圖與剖面圖上,材質在地坪材質圖與立面圖上。所以看圖不能只看一張,要三張並排看同一個位置,這是屋主自己就做得到、卻幾乎沒有人做的事。

簽名確認前的最後三件事

  • 確認版本:每一張圖都要有版本編號與日期,確認後把舊版當場作廢並回收,避免現場師傅拿到舊圖施工。這是實務上最常見、也最容易避免的事故來源。
  • 確認一致:平面配置圖、天花板圖、水電配置圖、立面圖上的同一個位置,尺寸要對得起來。對不起來就代表有一張沒跟著更新,現在問,不要等現場問。
  • 確認書面:所有修改都用書面提出並取得書面回覆,通訊軟體的訊息也算書面,但要留存並且反映在下一版圖面上。口頭同意在圖上不存在,就等於不存在。

最後提醒一個順序問題。看得懂圖,不代表你要變成設計師;你只需要做到「問得出對的問題」,剩下的專業判斷還是交給設計方。把整個室內設計包含哪些工作、哪些階段由誰負責先搞清楚,再回頭看圖,效率會高很多,這部分寫在室內設計到底包含哪些工作。至於一份圖畫得越細是不是就越貴、錢分別花在哪幾塊,可以搭配裝修預算的五塊結構一起看,兩件事其實是同一個問題的兩面。